254 Logements – Bouygues Immobilier, 3F Seine et Marne

Missions

BE Thermique et environnement

Études réalisées

• Etude RT 2012,
• Etude E+ C- : atteinte du niveau E3C2
• Etude BBCA : Atteinte du niveau BBCA niveau 1
• Etude bâtiment Biosourcé : atteinte du niveau B1
  pour le projet
• Etude STD (Simulation Thermique Dynamique)
• Préparation du dossier de certification NF Habitat
  HQE® niveau très performant

Carte d'identité du projet

• Lieu : Bussy Saint Georges (77) 
• Architecte : AAVP Architecture, Ateliers O-S Architectes, Architectures Raphaël Gabrion 
• Equipe : Symoé, Axoé, EVP, I2F, Altia Acoustique, BMF Economiste 
• Coût : 27 000 000 € 
• Surface : 15 000 m² 
• Date de livraison : 2025

Éléments remarquables

• Matériaux biosourcés : Façades en ossature bois
• Isolants biosourcés (laine de bois)

Ce projet consiste en la construction de 254 logements collectifs. Un travail important a été mené sur la performance de l’enveloppe thermique, la compacité du projet, le choix des matériaux (biosourcés et bas carbone) et le choix des énergies (raccordement au réseau de chaleur biomasse). 

L’ilot de verdure central, largement planté et arboré, permettra un véritable îlot de fraîcheur. 

Ces choix pertinents d’un point de vue énergétique (atteinte du niveau BBC Effinergie 2017) et environnemental (atteinte du niveau E3C2 du label E+C- et atteinte du niveau bâtiment biosourcé niveau 1) permettent de limiter l’empreinte carbone du bâtiment tout au long de son cycle de vie. A noter également l’obtention de la certification NF Habitat HQE® au niveau très performant 6 étoiles qui atteste à la fois de la qualité environnementale des logements et des mesures prises pour améliorer le confort et la qualité de vie des occupants.